武清福源经济开发区

• 宝坻区改革深化激活招商引资新动能

  宝坻区瞄准供给侧结构性改革、“放管服”优化、财税体制完善及国有企业混改，以系统性思维推进四项核心改革，持续提升发展活力。这一系列举措显著优化了区域营商环境，增强了招商引资吸引力，为企业投资和项目落地创造有利条件，进一步巩固高质量发展基础。 一、深化供给侧结构性改革方面，宝坻区坚持从供需两端发力，优先处置长期停滞的低效企业，释放土地、资本等要素资源用于高附加值领域。通过扩大有效投资规模，聚焦短板补齐和新兴产业发展，实施了一批重大产业项目及关键工程，有力支撑了区域产业向智能化和绿色化转型。转型升级过程注重技术升级与模式创新，推动企业从传统制造向服务型制造转变，逐步形成更加均衡的产业结构。这些行动不仅提升资本生产率，还为招商引资开辟了广阔空间，吸引国内外资本关注本地战略布局。 二、“放管服”改革持续深化，宝坻区以“五减少”为着力点，大幅压缩审批事项数量、简化申请要件、减少办理环节、精简证照要求并缩短办事时限。创新推进资质资格和技术标准类审批流程的优化，计划推出超过25项以上改革事项，全面降低企业制度性交易成本。这一改革营造了更加便捷高效的政务环境，显著激发市场主体活力。招商引资受益于流程简化和服务提升，投资者报建周期缩短，创新创业氛围日益浓厚。 三、财税体制改革取得实质进展，宝坻区着重强化行政事业单位内部控制体系建设，确保公共资金使用更透明、规范。健全财政投资评审制度与操作规程，工程评审项目高效完成并有效核减非必要支出，有力提升财政资金效能。同时，加大预决算公开力度，覆盖全部一级预算单元和基层街镇，增强了政府治理的公信力。这些财税优化措施降低了企业负担，为招商引资项目提供稳定政策预期，助推经济高效运转。 四、国有企业混合所有制改革稳步推进，宝坻区系统性制定混改策略及职工安置方案，启动资产清查和清产核资等基础工作。对符合条件的企业，严格履行产权交易和工商变更程序，引入多元所有制资本激活内部治理活力。这项改革不仅保障了国有资产保值增值，还为职工权益提供稳妥安排。通过市场化运作，企业焕发竞争新动能，为招商引资搭建更优载体，推动区域资源高效流动。

  2025-09-01

• 北辰区多镇联动冲刺首季经济开门红

  新年伊始，北辰区各镇围绕区域发展目标，以招商引资为核心抓手，统筹推进产业升级、环境治理和民生改善，通过重点项目提速、企业服务优化、税源培育强化等举措，全力确保首季经济实现高质量开局。 一、双口镇聚焦农旅融合与科技孵化 双口镇以枣强路为轴线打造万亩农业示范带，同步推进河工大科技园二期7000平方米孵化器建设，加速江阴新能源等5个在谈项目落地。深化“四清一绿”行动，新增镇村绿化317亩，建成文化中心并完善三级治安防控体系。 二、大张庄镇发力楼宇经济与项目攻坚 该镇加快8.4万平方米商务中心建设，重点引进总部经济与研发机构。建立重点项目领导联点机制，推动伟星燃气管道等4个项目投产，实行税收考核挂钩制度，一季度完成协税护税专项培训3场。 三、天穆镇强化龙头企业带动效应 天穆镇重点扶持2家纳税超亿元企业，启动百特腹膜透析液等外资项目，一季度完成70家企业注册。推进京津城际综合改造，新增限上服务业企业15家，生态环境整治投入同比增长20%。 四、西堤头镇推动陆路港产业集聚 依托物流装备产业园，引进3个高端制造项目，培育休闲农业示范点2处。新建排污管网8公里，动态复核低保家庭236户，开展企业帮扶活动覆盖率达90%。 五、北仓镇加速产城融合 北仓镇新增商务楼宇2座，完成50家企业转型升级，拆迁整理土地836亩。启动堆山公园建设，改造垃圾转运站1座，科技型中小企业认定数量居全区前列。 六、青光镇创新税源管理机制 青光镇组建镇村两级协税队伍，严查家具行业税收漏洞，引进总部经济项目4个。农垦科技产业城入驻率达85%，解决企业融资需求超5000万元。 各镇通过差异化发展路径，在招商引资、项目落地、企业服务等领域形成合力，为北辰区首季经济指标达标奠定基础，后续将延续攻坚态势确保全年目标实现。

  2025-09-01

• 北辰区科技创新赋能招商引资新引擎

  天津市北辰区在招商引资的进程中，不断强化科技创新支撑，以政策红利和研发投入为抓手，推动企业快速发展，成效显著。通过优化营商环境、引进高端资源，区域创新生态持续完善，为企业创新提供了强劲动力。 一、天津市北辰区政府高度重视科技创新政策体系建设。政府出台了系列扶持举措，强化知识产权保护，并推出专项补贴，减轻企业研发负担。在创新服务平台上，设立了技术转移中心，促进产学研深度融合。这些措施吸引了大量技术密集型企业在区内布局发展，为区域经济注入新活力。 二、企业主体在科技研发活动中发挥核心作用。多家区内企业积极响应政策导向，加大研发投入力度，形成了一批具有自主知识产权的核心技术。例如，部分装备制造企业在智能制造领域取得突破，通过关键技术攻关，提升了产品国际竞争力。研发成果快速转化为生产力，助力企业拓展国内外市场，创造显著经济效益。 三、科技成果转化成效日益显现。通过建立孵化器和加速器体系，加速了创新项目的落地实施。多项研发成果已在产业链上下游得到广泛应用，例如新材料与精密加工技术的结合，催生了高效率的生产模式。这种转化不仅提升了企业运营效率，还带动了就业增长和产业升级。 四、人才引育机制支撑科技创新长效发展。天津市北辰区设立了专项人才引进计划，吸引高层次科技人才加入企业研发团队。同时，加强本土人才培养，与高校合作开展实训项目，为企业输送熟练技术人才。这种双向机制确保了创新能力的可持续性，为区域企业提供了坚实的人力资源保障。 五、产业链协同创新模式逐步成熟。通过构建政企互动平台，强化了上下游企业间的技术共享与合作。例如在高端装备领域，形成产业集群效应，降低了创新成本，提升了整体产业韧性。这种协同推动企业实现从单体创新到群体升级的转变。 六、天津市北辰区未来将进一步优化创新环境。规划拓展国际科技合作渠道，吸纳先进技术资源。同时，深化政策服务改革，打造数字化创新平台，为企业提供更精准的支持。长远发展将聚焦绿色技术和智能化转型，确保科技创新成为企业发展的持久引擎。

  2025-09-01

• 八里台产融聚力构建招商引强新格局

  津南区八里台镇将招商引资作为推动区域高质量发展的重要引擎，聚焦提升产业能级与核心竞争力，多措并举优化投资生态，着力引进优质市场主体，为区域经济注入强劲动能。 一、聚焦定位精准发力，构筑产业集聚高地 系统梳理区域资源禀赋与产业基础，科学编制产业图谱和招商目录。严格落实项目准入评估机制，重点考察项目的科技含量、能耗水平、生态影响与发展潜力，设定项目单位面积投资强度、产出效益与创新指数等核心指标。优先引进人工智能、生物医药、新材料等战略性新兴产业以及工业设计、数字内容等高附加值创意产业，严控高耗能、高排放项目准入。配套出台鼓励绿色技术创新、支持科技成果转化的专项政策，建设专业化产业加速器与成果转化平台，营造利于创新型企业孵化成长的产业生态。 二、拓展多元合作路径，提升资源导入效能 深化与区域重点行业协会、知名投资机构及专业化招商中介的战略协作，建立常态化信息共享与资源联动机制。着力强化产业链精准招商，瞄准智能科技、高端装备制造等主导产业链条的关键环节和领军企业实施靶向对接。充分激发以商引商效应，依托已入驻龙头企业的行业号召力与配套需求整合上下游关联项目。创新“互联网+”招商模式，开发智能化招商信息管理与推介平台，通过虚拟现实技术实现重点载体全景展示与线上云洽商。同时突出营商环境招商优势，组织企业家沙龙、实地考察等亲商活动，持续释放区域投资吸引力的“磁石效应”。 三、强化载体功能支撑，打造要素保障强基 全面推进产业载体智能化、绿色化迭代升级，启动重点工业园区基础设施提升工程，构建弹性供地、定制化厂房供给与柔性生产空间相结合的载体保障体系。高标准推进5G网络、工业互联网平台与智能算力中心等新型基础设施建设。强化人才、金融等核心要素保障体系建设，联合专业机构打造产教融合实训基地，建立全生命周期的企业融资支持机制。同步优化教育医疗、商务服务等城市服务功能，加速形成“产城人”融合发展格局，显著提升承载高能级项目落地的综合配套能力。 四、锻造专业人才梯队，激发招商内生动力 实施招商队伍专业素养提升计划，围绕区域产业发展方向与前沿技术趋势，系统开展产业政策解读、投资分析评估、商务谈判策略等高阶能力培训。引进具有国际视野和复合背景的招商人才，组建精通外语、法律、金融和产业技术的专业化团队。探索建立重点产业项目首席服务官制度，形成“洽谈—落地—投产—增资”全流程专员跟踪服务体系。完善以项目质量效益为导向的绩效考核激励机制，充分激发团队在引进高质量项目中的主观能动性与创造性。强化跨部门协同服务能力建设，确保引进项目高效转化、顺畅运营。

  2025-09-01

• 津城学子探秘植物王国筑梦生态未来

  天津市义工服务队联动多部门打造集环保教育、社会实践、招商引资于一体的生态育人平台。通过系统化实践活动，将生态文明种子播撒进青少年心田，同时展示地方绿色产业发展潜力，为可持续发展注入新动能。 一、创新实践教育基地落成 天津市义工服务队联合天津热带植物园设立永久性环保教育实践基地。该基地配备智能灌溉示范区、植物保育实验室等专业设施，由持证园艺师与高校生态专业志愿者组成教学团队，形成"理论学习+动手实践"双轨课程体系，成为华北地区首个校内课程延伸型生态教育空间。 二、沉浸式课程激发环保意识 教学活动突破传统课堂模式：在棕榈雨林区，志愿者指导学童操作土壤湿度传感器，记录蕨类植物蒸腾数据；于多肉植物园，学生亲手改造滴灌装置实现节水70%；针对外来物种防控专题，通过巴西龟生态入侵案例分析，直观展示生物多样性保护重要性。课程累计覆盖32所学校近万人次。 三、节水技术产学研融合示范 基地集成展示天津农科院最新研发的"光伏驱动智能灌溉系统"，该系统通过5G物联网技术实现用水量动态管控。学生可通过编程实验台设计灌溉方案，2023年青少年节水方案设计大赛中，有14项学生创意被市政水务部门采纳优化应用。 四、教育生态链全域延伸 形成"校内课程-基地实践-家庭应用-社区推广"四维联动机制：编写《津城植物图鉴》校本教材，开发家庭节水种植套装，在68个社区建立"护绿小站"。红桥区某小学因此创建屋顶农园，年节水达3000立方米，获全国生态文明教育特色学校称号。 五、绿色动能辐射城市发展 环保教育产生的社会效益正转化为发展动能。西青区依托项目形成环保装备产业集群，吸引12家科技企业入驻生态产业园区。2023年项目衍生出的青少年生态研学产业规模突破8000万元，成为区域经济新增长点。 随着第三期志愿者培训计划启动，天津正以青少年生态素养培育为抓手，将环保基因植入城市发展脉络，在润物无声中塑造着未来公民的生态文明人格。该项目所构建的教育赋能模式，为资源型城市转型提供了可复制的实践范本。

  2025-09-01

• 津南加速打造新一代信息产业集聚区

  津南区多措并举推进招商引资，通过强化产业链布局、优化营商环境，培育壮大以物联网、集成电路、智能装备为代表的新一代信息技术产业集群，为区域高质量发展注入强劲动能。当前，全区信息产业项目建设呈现规模化、高端化发展态势，多个重点项目取得突破性进展，产业生态圈持续完善。 一、集群化发展构筑产业高地 津南区依托海河教育园区智力资源与京津冀协同发展区位优势，重点规划建设"智能谷"、"物联网创新基地"等专业载体平台。聚焦智能传感器、工业互联网、高端芯片三大核心领域，科学编制产业链图谱，针对性引进链主企业和配套项目，推动产业从分散布局转向集中成片发展。目前已形成以物联网产业园为核心的创新研发区、以葛沽智能制造园为主体的高端生产区，空间布局更趋优化，产业集聚效应加速显现。 二、重大项目牵引产业链升级 全区在建信息产业项目中，超过80%聚焦技术攻坚与国产化替代。例如，新一代物联网技术应用中心已完成主体结构，未来将支撑智慧城市感知网络建设；高性能半导体材料研发基地正在安装特种气体净化系统，投产后可缓解华北地区芯片材料供应瓶颈；鑫正天智能电网装备项目突破柔性直流输电关键技术，产品将用于国家级新能源示范工程。这些项目填补了人工智能算力、工业控制系统安全等领域的技术空白，有效提升区域产业链韧性。 三、全要素保障加速项目建设 津南区创新"项目管家+专班推进"机制，对重点项目实行全生命周期管理。在审批环节，规划、环保、建设等部门建立联审通道，将审批时限压缩45%；在配套服务上，同步升级园区双回路电网、工业互联网平台等基础设施；在资金支持方面，通过银企对接会促成专项授信额度超50亿元。完善的保障体系使万众合佳石油检测设备项目实现"拿地即开工"，从设备调试到正式量产仅用时5个月，创造了行业新速度。 四、产教融合激活创新动能 强化"校区+园区"协同创新，津南区促成区域内12家高科技企业与院校共建重点实验室。中电科四十六所联合高校设立化合物半导体工艺中心，3个产学研项目进入小试阶段；海尔智能制造基地通过"揭榜挂帅"机制，吸引海河教育园区科研团队攻克智能控制系统算法难题；在建的工业软件测试验证平台，将为中小企业提供免费适配服务，降低数字化转型成本。这种深度融合机制，正推动技术创新从"实验室"快速走向"生产线"。 五、制度创新优化产业生态 天津推出新型产业用地政策后，津南区率先实践"工业上楼"模式。物联网产业园二期采用M0用地标准，容积率提升至3.5，实现研发中试与生产制造立体化布局。同时推行"标准地+承诺制"，明确亩均税收、研发投入等准入指标，倒逼企业提质增效。配套出台的数字经济专项政策包，涵盖人才公寓、数据资产质押等23项措施，已有6家企业据此申请首台（套）重大装备保险补偿。 六、区域协同培育增长引擎 作为"津城""滨城"科技走廊重要节点，津南区深度融入京津冀数字产业生态圈。易华录智能交通项目建成后将接入雄安新区车路协同系统；在建的国际数据港项目已引进跨境数据流通验证平台，服务北方跨境电商企业。未来三年，该区计划通过土地混合开发、产业社区营造等模式，在双碳科技、空天信息等领域培育新质生产力，打造立足津沽、辐射北方的数字经济标杆区。

  2025-09-01

• 津南区科技引擎驱动产业转型新格局

  新年伊始，津南区持续深化招商引资策略，聚焦科技型企业培育，通过政策精准滴灌与服务体系升级，不断优化产业结构，激发区域创新活力，推动经济高质量发展。 一、战略聚焦与产业布局优化 津南区将扶持科技型企业作为区域经济发展的核心战略。当地通过深入分析产业现状与发展趋势，大力推动传统产业转型升级，并前瞻性地布局战略性新兴产业。这不仅是应对当下经济挑战的关键举措，更是面向未来发展、构建现代化产业体系的重要支点。各片区立足自身禀赋，形成了错位发展、优势互补的科技型企业集群发展态势。 二、企业创新实践与模式转变 区域内科技型企业积极响应政策导向，投入持续增加，创新模式显著转变。部分先行企业已从传统的跟随式研发转向了市场导向、需求驱动的自主创新路径。一家专注于高端电气装备制造的企业，率先实施研发投入占销售收入固定比例的保障机制，确保创新投入的稳定性和前瞻性，逐步摆脱了低水平竞争的困境。另有一家新型材料企业，依托增加的研发投入，实现了从单一代工环节向涵盖产品设计、模具开发、精密制造、表面处理等全链条解决方案提供商的成功转型，大幅提升了核心竞争力与市场话语权。 三、精准施策“组合拳”赋能企业 津南区多部门协同发力，打出了一套支持科技企业发展的“组合拳”。这套体系包含多层次、立体化的扶持举措： 1. 服务机制保障：建立重点企业“服务专员”制度，推行“保姆式”全程服务，对企业发展中面临的要素供给、行政审批、融资渠道等关键环节的痛点难点，实施清单化管理、动态化跟踪、协调化解决。 2. 资源要素优化配置：对低效、粗放型企业进行综合治理，通过盘活存量资源，为高成长性、创新型项目腾挪空间。同时，大力实施“腾笼换鸟”策略，引导优势企业提质增效，显著提高单位土地的产出效益和科技贡献率。 3. 创新生态营造：着力构建包含科技金融、技术转移、知识产权保护、人才引育等在内的全要素支持系统。推动产学研深度融合，搭建高水平公共技术服务平台，降低企业研发成本和创新风险。 4. 政策精准引导：出台并迭代优化覆盖研发投入奖励、高新技术企业认定支持、知识产权创造激励、创新成果转化补助等专项政策，确保政策红利精准直达创新主体。 四、创新成效与区域动能转换 系列措施的实施，有效激发了津南区科技型企业的发展活力和创新潜能。企业研发能力、生产制造水平、智能化程度和服务质量均呈现明显跃升。高成长性、具有新技术、新业态、新模式特征的企业群体加速涌现，日益成为驱动津南区新旧动能转换、实现创新驱动发展的核心力量。创新的源头活水正加速转化为现实生产力，为区域经济注入了强劲而持久的发展后劲。 五、营商环境优化与未来展望 津南区对营商环境的持续优化，尤其是围绕服务科技创新主体所进行的改革，为科技型企业的蓬勃发展提供了肥沃土壤。面向未来，区域将持续完善创新支持政策体系，深化体制机制改革，聚焦提升区域原始创新能力，致力于将津南区打造成为科技创新成果的重要策源地、高端产业集聚发展的新高地，为区域经济的高质量发展奠定更坚实的根基。

  2025-09-01

• 津南双桥河镇创新服务机制引凤筑巢

  津南区双桥河镇通过深化改革与服务升级，显著提升招商引资效能。以企业需求为导向优化服务流程，系统整合区域资源，推动存量转化与增量拓展，构建高效协同的招商推进机制，为区域高质量发展注入新动能。 一、深化审批改革提升服务能级 双桥河镇系统性重构企业服务流程，全面推行“线上+线下”双轨服务模式。线上搭建数字化服务平台，整合设立登记、税务备案、环评审核等12项高频事项，实现“一表申请、并联审批”；线下设立企业服务专窗，配备专职服务团队提供全流程帮办。针对重点引进项目，实施“定制化清单管理”，明确从签约到投产的21个关键节点责任分工，平均审批时限压缩62%。建立服务回访机制，定期收集企业诉求并纳入流程优化参考，累计优化服务环节17项。 二、存量资源转化激发载体潜能 建立全镇产业载体动态数据库，系统梳理低效用地、闲置厂房、存量楼宇等资源。制定《存量载体提质增效三年计划》，通过“功能再造+产业置换”双轮驱动：对8处老旧工业区实施产业升级，引入专业运营商实施标准化改造；对空置率超20%的商务楼宇，建立“政府+业主+企业”三方合作机制。2023年盘活存量载体23万平方米，其中老纺织厂改造的智能制造产业园引进高端装备企业11家，载体使用率达95%。同步建立增量资源储备库，完成3宗新增工业用地的基础配套建设。 三、任务分解体系强化执行效力 构建“三级闭环”招商管理体系：战略层面制定年度产业地图，明确智能制造、生物医药等5大重点方向；执行层面分解78项具体任务至12个部门；操作层面组建产业链专班开展靶向招商。实施“红黄绿灯”进度督查机制，每月跟踪项目注册率、资金到位率、投产达效率等核心指标，督办结果直接关联部门考核。创新“签约-落地-投产”全周期服务档案制度，重点协调解决23个项目的用工、能评等关键问题。 四、产业集聚效应彰显发展成效 通过精准产业链招商，形成智能制造产业集群效应。新引进的55家注册企业中，战略性新兴产业占比达68%。超亿元项目为新能源装备研发中心，投产后可带动产业链上下游企业15家；2个超3000万元项目分别聚焦人工智能检测设备与生物医药制剂；8个千万级项目覆盖工业互联网平台、精密模具等领域。配套建设产业共享服务中心，集成检验检测、技术孵化等8类服务功能，企业综合运营成本降低约18%。 双桥河镇将持续深化“营商环境4.0版”建设，强化产业链精准招商与服务效能升级双轮驱动，重点培育创新研发、数字服务等新质生产力领域，构建更具韧性和活力的现代产业生态体系。

  2025-09-01

• 蓟县上仓镇绿色食品产业园招商启动

  蓟县上仓镇工业园区近期启动新一轮招商引资工作，重点围绕绿色食品加工产业，吸引优质企业入驻。园区基础设施完善，区位优势显著，合作模式灵活，致力于打造京津冀地区绿色食品产业新高地。 一、园区概况与发展历程 蓟县上仓镇工业园区是2008年经市级和县级政府批准设立的乡镇级产业园区，规划总面积369公顷，其中起步区115公顷。园区在成立当年即完成环境影响评价和建设性详细规划编制，为后续发展奠定基础。经过多年建设，目前已引进天津挂月集团等十余家知名企业。 二、区位交通与资源优势 园区地处京津冀协同发展核心区域，周边公路网络发达，可实现1小时内抵达京津主要交通枢纽。蓟县作为传统农业大县，拥有丰富的农产品原料和劳动力资源，为食品加工企业提供稳定供应链和人力资源保障。 三、产业定位与招商方向 园区明确以绿色食品加工为主导产业，重点发展有机农产品深加工、功能性食品研发、中央厨房等细分领域。鼓励采用清洁生产工艺和循环经济技术，推动形成从种植到加工的完整产业链。 四、基础设施与配套服务 起步区已完成"七通一平"基础建设，标准化厂房和定制化厂房可满足不同企业需求。园区配备专业污水处理设施和集中供热系统，并设有产品质量检测中心等公共服务平台。 五、政策支持与营商环境 入驻企业可享受蓟县招商引资优惠政策，包括税收减免、用地保障等。园区管委会提供"一站式"审批服务，建立重点项目跟踪机制，协助企业解决生产经营中的实际问题。 六、合作模式与投资流程 园区采取多元化合作方式，支持企业通过独资、合资、租赁等多种形式参与建设。投资流程透明规范，从项目洽谈到落地投产设有明确时间节点和服务标准。 当前，园区正重点推进冷链物流、生物科技等配套项目招商，进一步完善产业生态。通过持续优化营商环境，上仓镇工业园区正成为京津冀地区食品产业转型升级的重要载体。

  2025-09-01

• 京津冀美妆新地标落子空港欧贸中心

  在天津自贸区加速推动新型消费业态招商引资背景下，知名美妆电商平台正式将其华北首店布局天津空港欧洲贸易中心。该举措标志着跨境零售进入线上线下全渠道融合新阶段，为京津冀消费者提供"现场提货+配送到家"双轨制购物体验。 一、战略选址契合自贸区开放定位 空港欧贸中心作为天津自贸区首批跨境商业综合体，已汇聚超200个国际品牌。此次引入的美妆零售巨头看中其两大核心优势：一是海关特殊监管政策支持进口商品高效流通，实现与海外专柜同步上新；二是依托京津高速及地铁网络打造的"1小时消费圈"，年客流量逾千万人次。平台运营方透露，实体店首批上架商品中30%为华北独家首发单品。 二、双线运营重构消费链路 近千平方米实体店内设三大功能区： - 沉浸体验区配置智能试妆镜及肤质检测仪 - 限时闪购区滚动更新特惠套装 - 跨境保税区展示免税价格商品 消费者扫描电子价签可直接跳转线上商城，实现"线下体验、线上下单、保税仓直发"的闭环消费。据现场观察，实体店开业首日线上平台同城订单量激增120%。 三、正品保障机制筑高信任壁垒 区别于传统美妆集合店，该店设置三重质控体系： 1. 所有进口商品配备海关溯源码 2. 开放全透明检验室供监督抽检流程 3. 电子价签实时同步报关完税价格 这种"即看即查"的透明度策略，有效转化了35岁以上对网购持疑群体的消费意愿。 四、业态共振激活商圈生态 欧贸中心负责人指出，美妆头部企业的入驻带来显著溢出效应： - 带动场内轻奢服饰品牌销售额环比提升23% - 促发商场启动"美妆+时尚"主题动线改造 - 吸引更多国际香化品牌洽谈入驻 目前商场已将原快时尚区域升级为高端美妆廊，打造北方美妆消费目的地。 五、全渠道战略成行业转型标配 近年来电商平台布局实体店呈现三大特征： 1. 选址精准化：优先入驻自贸区、保税展示中心等政策高地 2. 功能差异化：实体店侧重体验及信任建立，仓库承担履约中心 3. 数据一体化：会员消费行为打通双渠道积分体系 行业分析显示，采用OMO模式的企业客单价较纯线上提升65%，印证实体触点对高单价商品的转化价值。 伴随跨境电商新政即将落地，此类融合"线下展示、线上交易、保税配送"的创新业态，将成为天津建设国际消费中心城市的重要推手。目前空港片区已预留8万平方米商业用地，计划引入更多沉浸式零售新物种，重塑京津冀高端消费版图。

  2025-09-01

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